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El Costo de la Construcción en los principales aglomerados de la provincia volvió a mostrar aumentos significativos en noviembre, replicando una tendencia que también se evidencia a nivel nacional. Según el último informe del Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC), tanto Gran Santa Fe como Gran Rosario registraron un incremento mensual de 1,3% en noviembre, con alzas acumuladas en el año y en comparación con 2024 que reflejan la fuerte presión de los precios de insumos y mano de obra. El valor promedio del metro cuadrado se ubica por encima de los $840.000 en ambos aglomerados.
A nivel nacional, el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) confirmó que el Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires creció 2,5% en noviembre de 2025 respecto al mes anterior, impulsado especialmente por el aumento de los salarios en el sector y actualizaciones de tarifas de servicios.
El informe del INDEC destaca que la mano de obra fue el principal motor del aumento mensual, con un alza de alrededor del 3,6%, vinculada a un acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) homologado en noviembre. Además, los materiales crecieron alrededor de 1,4% y los gastos generales —incluidos servicios y tarifas— subieron unos 1,8%.
INDEC
En Santa Fe, el informe provincial también señaló que aumentos en materiales como maderas, cementos, perfiles metálicos y cañerías, junto con ajustes salariales, explican gran parte del aumento del costo en las obras.
La comparación con el mismo mes del año anterior muestra un panorama uniforme en todo el país: el costo de construir en el Gran Buenos Aires aumentó un 31,6% interanual, mientras que el acumulado de los primeros once meses de 2025 supera el 21%.
En Santa Fe y Rosario, las variaciones acumuladas y el aumento interanual también reflejan un alto ritmo de crecimiento, aunque con leves diferencias entre los aglomerados.
Estos movimientos del sector de la construcción se dan en un contexto macroeconómico más amplio en Argentina, donde la inflación general también se ha acelerado hacia finales de 2025, con cifras interanuales que superan el 30%.
La subida constante de los costos de materiales, la recomposición de salarios y las variaciones en tarifas de servicios explican por qué construir una vivienda —ya sea en Santa Fe o en Buenos Aires— se ha vuelto cada vez más caro para familias, empresas y desarrolladores inmobiliarios.
